مصوبه جدید در مورد اجاره منزل مسکونی

اگر خونه‌تون رو اجاره دادید، این روزها قبل از اینکه به فکر تخلیه ملک باشید، حتماً این موضوع رو بدونید.

تا قبل از این، وقتی مدت اجاره تموم می‌شد، خیلی از مالک‌ها تصور می‌کردن می‌تونن مثل روال سابق برای تخلیه ملک اقدام کنن👈 اما ظاهراً فعلاً داستان یه مقدار فرق کرده.

بر اساس مصوبه‌ای که به تأیید سران سه قوه رسیده و توسط وزیر راه و شهرسازی اعلام شده👈 اگر قرارداد اجاره یک ملک مسکونی از زمان ابلاغ این مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۵ تموم بشه،

  مستأجر می‌تونه درخواست تمدید قرارداد رو بده.
در این حالت، قرارداد با حداکثر ۲۵ درصد افزایش اجاره‌بها، برای یک سال دیگه تمدید می‌شه و صرف اینکه مدت اجاره تموم شده باشه، لزوماً به این معنی نیست که بشه مثل گذشته به راحتی سراغ تخلیه ملک رفت.

البته این به معنی بسته شدن کامل راه تخلیه نیست.
این مصوبه استثناهایی هم داره؛ مثلاً اگر مالک واقعاً به ملک خودش نیاز شخصی داشته باشه یا در بعضی شرایط خاص دیگه، همچنان امکان درخواست تخلیه وجود داره.

پس اگر مالک هستید و قرارداد اجاره ملک‌تون به پایان رسیده یا به زودی تموم می‌شه، قبل از هر اقدامی حتماً وضعیت خودتون رو با این مصوبه جدید تطبیق بدید؛ چون ممکنه چیزی که تا دیروز امکان‌پذیر بود، امروز دیگه به همون سادگی نباشه.