کافه دادبان نای ذی / مشاوره حقوقی ویژه مخاطبین پایگاه خبری تحلیلی نای ذی نیوز/ فرق بین معامله باطل و غیرنافذ

فرق بین معامله باطل و غیرنافذ

معامله‌باطل
فاقد یکی از ارکان صحت باشد و نقص آن را به هیچ وجه نتوان رفع کرد، معامله باطل همچون مرده ایست که نتوان آن را زنده کرد. (مانند معامله مجنون و معامله در حالت مستی)

معامله ای غیر نافذ
فاقد بعضی از شرایط صحت معامله است اما با تنفیذ( اجازه ، تایید) بعدی بتوان به آن اعتبار بخشید، معامله غیرنافذ همچون مریضی است که می توان درمانش کرد و پس از تنفیذ معامله از روز انعقاد قرارداد معتبر است.

 معامله ی قابل فسخ با غیرنافذ متفاوت است

معامله قابل فسخ تمامی شرایط صحت را داراست اما به موجب قرارداد یا به حکم قانون حق فسخ برای آن شناخته شده است. فسخ قرارداد به گذشته اثر نمی کند و ناظر بر آینده است و از تاریخ حادث شدن وقوع فسخ ، اثر قرارداد از بین خواهد رفت.