با حضور مدیر کل راه و شهرسازی فارس/ جلسه شورای مسکن شهرستان استهبان تشکیل شد

جلسه شورای مسکن با حضور فرهاد جهانخواه فرماندار ، نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی ،مدیر کل راه و شهرسازی استان فارس، رئیس بانک صادرات استان فارس و هیئت همراه، اعضای شورای مسکن شهرستان استهبان ،پیمانکاران و نمایندگان متقاضیان مسکن ملی در فرمانداری استهبان برگزار شد.

فرماندار استهبان در ابتدای این جلسه توضیح کلی از وضعیت مسکن ملی در استهبان شرح داد و گفت: مسکن از مهم‌ترین دغدغه‌های مردم است و نیازمند همکاری و هم‌افزایی دستگاه‌های متولی می‌باشد.

طرح مسکن ملی در استهبان از سال ۱۴۰۱ آغاز شد و با وجود وقفه‌هایی، پروژه‌ها با پیگیری‌های مسئولین و نماینده مجلس مجدداً فعال شد.

فرهاد جهانخواه در ادامه در مورد وضعیت ثبت نام ها گفت: در سطح شهرستان حدود ۵ هزار ثبت‌نامی داشتیم که ۲ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند. پیش‌بینی برای ساخت ۱۳۰۰ واحد در شش سایت انجام شد؛ اما کمبود زمین از مهم‌ترین مشکلات شهرستان است.

وی وضعیت پروژه‌های مسکن ملی را به صورت زیر شرح داد:

۱_ سایت راهداری: ۲۸۸ واحد، پیشرفت فیزیکی ۲۹٪
۲_ سایت جهاد کشاورزی: ۲۴۰ واحد، پیشرفت ۲۲٪
۳_سایت فرهنگیان (مسکن مهر): ۹۶ واحد، پیشرفت ۱۴٪
۴_سایت پیام نور: ۳۸۴ واحد، پیشرفت ۱۵٪
۵_سایت دانشگاه آزاد: ۲۸۸ واحد، حدود ۵٪ پیشرفت 
۶_ سایت شهر ایج : ۲۸۸ واحد، حدود ۴۰٪ پیشرفت

مقام عالی دولت مشکلات اصلی پروژه‌های مسکن ملی شهرستان استهبان را در ۵ مورد توضیح داد و گفت:

۱_تسهیلات بانکی:
مهم‌ترین مشکل، تأمین نشدن تسهیلات است.
پروژه‌ها تاکنون عمدتاً با مشارکت مردم پیش رفته‌اند اما ادامه کار بدون حمایت بانکی ممکن نیست.درخواست جدی از بانک صادرات برای تسهیل و تسریع در پرداخت تسهیلات داریم.

۲_ بیمه و تأمین اجتماعی:
بدهی و جرائم حدود ۱۷ میلیارد تومانی ایجاد شده که در صورت پرداخت از منابع پروژه، روند ساخت مختل خواهد شد.

۳_ توان مالی متقاضیان:
برخی متقاضیان توان پرداخت کامل اقساط را دارند و خواهان اختصاص بلوک مستقل هستند.از سوی دیگر، دهک‌های پایین دچار مشکل مالی‌اند و حذف آنان تبعات اجتماعی دارد.این ناهماهنگی موجب کندی و عدم پیشرفت متوازن پروژه‌ها شده است.

۴_راه‌های دسترسی و خدمات زیربنایی:
راه دسترسی به سایت دانشگاه آزاد نیاز به زیرسازی و آسفالت دارد.در بحث تأمین زمین (به‌ویژه در دانشگاه آزاد) مشکلات سند و تبدیل کاربری باقی مانده است.در سایت شهری، مشکل انشعابات به‌ویژه آب وجود دارد و باید در اولویت قرار گیرد.

۵_سهم ۱۰ درصدی شهرداری‌ها:
شهرداری‌ها همکاری خوبی در صدور پروانه داشته‌اند اما انتظار می‌رود موضوع سهم جایگزینی (از محل سنگ‌شکن) با حمایت سازمان ملی زمین حل شود.

امام جمعه استهبان در جلسه شورای مسکن با بیان اینکه گره‌های متعددی در مسیر پروژه‌های مسکن وجود دارد اظهار داشت: علی‌رغم تلاش‌های گذشته، هنوز بخش مهمی از تعهدات دولت محقق نشده است و مردم از این وضعیت گلایه‌مندند. مردم می‌گویند قراردادهای دوطرفه‌ای با مردم منعقد شده اما دولت سهم خود را عملی نکرده است؛ موضوعی که حتی در دولت قبل نیز به نتیجه نرسید. اکنون با انتقال مسئولیت از بانک مسکن به بانک صادرات، انتظار می‌رود با همکاری مدیرکل، فرماندار و پیگیری‌های نماینده شهرستان، روند پرداخت تسهیلات قطعی و عملیاتی شود.

سید جعفر ساجدی در ادامه با تأکید بر ضرورت پیشرفت متوازن پروژه‌ها گفت: منطقی نیست تسهیلات یا منابع صرفاً به چند بلوک خاص اختصاص یابد. اگر تعادل رعایت نشود، انگیزه پرداخت از سوی سایر اعضا کاهش پیدا می‌کند. با این حال باید امتیاز‌بندی در نظر گرفته شود تا حق کسانی که خوش‌حساب بوده و به‌موقع آورده خود را واریز کرده‌اند، ضایع نشود و این افراد زودتر واحدهای خود را تحویل بگیرند.

وی در بخش پایانی سخنانش به موضوع زمین‌های طرح فرزندآوری اشاره کرد و افزود: متأسفانه به دلیل کمبود زمین در استهبان، تاکنون اقدامی جدی در این خصوص در شهرستان استهبان صورت نگرفته است و نیاز هست توجه بیشتری به این امر انجام شود.

نماینده مردم استهبان در مجلس شورای اسلامی شهرستان با اشاره به دغدغه‌های جدی متقاضیان مسکن، خواستار تسریع در پرداخت تسهیلات بانکی شد و گفت:مردم با وجود مشکلات اقتصادی، سهم خود را به‌موقع تأمین کرده‌اند اما در بخش پرداخت تسهیلات بانکی، تأخیرهایی وجود دارد که سبب نارضایتی متقاضیان شده است.

فرهاد طهماسبی موضوع بازآفرینی و بهسازی بافت فرسوده شهر استهبان را مطرح کرد و گفت:شهرداری استهبان با اجرای پروژه‌های عمرانی ارزشمندی در حوزه بافت تاریخی، توانسته است اقدامات شاخصی را به سرانجام برساند. در همین راستا، جهت واگذاری زمین‌های متعلق به راه و شهرسازی برای حمایت از طرح‌های شهری مساعدتی صورت گیرد.